Estimation théorique
Rue du Château,62990 Beaurainville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Château,62990-Beaurainville indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.660€ et 1.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.664€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.664€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaurainville (62100), comprenant 2122 habitants est de 6,80€, soit un loyer théorique mensuel de 680€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 838€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.664€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.664€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaurainville (62100), comprenant 2122 habitants est de 6,80€, soit un loyer théorique mensuel de 680€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 838€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-26 | 140 | RUE DU CHATEAU | 5 | 94 | 496 | 180000€ | 1915€ |
2020-08-14 | 224 | RUE DU CHATEAU | 3 | 80 | 633 | 127000€ | 1588€ |
2021-03-09 | 225 | RUE JACQUES BREL | 5 | 94 | 541 | 180000€ | 1915€ |
2019-10-24 | 30 | RES BARBARA | 5 | 108 | 765 | 190000€ | 1759€ |
2022-07-29 | 182 | RUE JACQUES BREL | 6 | 86 | 0 | 120000€ | 1395€ |
2022-02-04 | 282 | RUE DU CHATEAU | 4 | 162 | 1047 | 244000€ | 1506€ |
2019-09-13 | 151 | RUE MEURTRISSOIRE | 4 | 85 | 1200 | 105000€ | 1235€ |
2021-01-20 | 514 | RUE DE LA CANCHE | 7 | 240 | 530 | 55000€ | 229€ |
2021-07-15 | 328 | RUE DU CHATEAU | 6 | 139 | 1789 | 202500€ | 1457€ |
2023-04-05 | 390 | RUE DE LA CANCHE | 2 | 77 | 1181 | 103000€ | 1338€ |
2022-02-25 | 4 | RUE DU PATIS DE LIANNE | 4 | 88 | 516 | 150000€ | 1705€ |
2021-09-03 | 121 | RUE DU MARAIS DE LA PLACE | 5 | 149 | 500 | 274000€ | 1839€ |
2020-10-20 | 160 | RUE DU PATIS DE LIANNE | 4 | 86 | 535 | 132000€ | 1535€ |
2020-09-21 | 359 | RUE DE LA POSTE | 5 | 86 | 1132 | 155000€ | 1802€ |
2022-05-09 | 132 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 105 | 907 | 195000€ | 1857€ |
2019-06-14 | 399 | RUE DE LA POSTE | 4 | 50 | 730 | 55000€ | 1100€ |
2020-08-08 | 278 | RUE DU MARAIS DE LA PLACE | 5 | 71 | 1050 | 85000€ | 1197€ |
2022-03-03 | 310 | RUE DU MARAIS DE LA PLACE | 5 | 78 | 981 | 121000€ | 1551€ |
2022-10-18 | 46 | RUE DE LA CANCHE | 5 | 106 | 876 | 205400€ | 1938€ |
2019-07-03 | 98 | RUE DES POIRIERS | 5 | 116 | 394 | 90000€ | 776€ |
2022-01-22 | 46 | SEN DES SOUPIRS | 5 | 143 | 512 | 250000€ | 1748€ |
2019-07-24 | 177 | RUE DE LA CANCHE | 2 | 90 | 0 | 75000€ | 833€ |
2021-01-18 | 64 | SEN DES SOUPIRS | 5 | 80 | 485 | 103000€ | 1288€ |
2022-02-02 | 371 | RUE DU MARAIS DE LA PLACE | 5 | 75 | 1689 | 110000€ | 1467€ |
2021-02-08 | 114 | SEN DES SOUPIRS | 4 | 107 | 646 | 240600€ | 2249€ |
2022-03-21 | 57 | GR GRANDE RUE | 5 | 125 | 1075 | 215000€ | 1720€ |
2020-03-20 | 60 | RUE DE LA BASSEE | 3 | 63 | 799 | 130000€ | 2063€ |
2021-01-29 | 65 | SEN DES SOUPIRS | 4 | 100 | 885 | 235000€ | 2350€ |
2022-10-21 | 77 | GR GRANDE RUE | 4 | 102 | 997 | 180000€ | 1765€ |
2019-12-12 | 256 | RUE DES ECOLES | 5 | 80 | 819 | 170000€ | 2125€ |
2022-11-10 | 670 | RUE DU CHATEAU | 6 | 136 | 1000 | 420000€ | 3088€ |
2021-04-30 | 46 | SEN DES SOUPIRS | 4 | 102 | 656 | 192000€ | 1882€ |
2020-11-20 | 183 | RTE NATIONALE | 4 | 101 | 399 | 257000€ | 2545€ |
2020-01-23 | 187 | RUE DES ETANGS | 3 | 94 | 5247 | 180000€ | 1915€ |
2021-08-04 | 187 | RUE DES ETANGS | 3 | 94 | 1000 | 205000€ | 2181€ |
2023-06-08 | 1 | RUE DU PETIT BEAURAIN | 2 | 50 | 588 | 55000€ | 1100€ |
2021-07-19 | 195 | RTE NATIONALE | 7 | 105 | 1000 | 78000€ | 743€ |
2021-02-10 | 219 | GR GRANDE RUE | 4 | 125 | 613 | 90000€ | 720€ |
2020-01-24 | 196 | GR GRANDE RUE | 4 | 50 | 430 | 50000€ | 1000€ |
2023-02-15 | 241 | GR GRANDE RUE | 5 | 81 | 570 | 156200€ | 1928€ |
2023-02-24 | 59 | RUE DU PETIT BEAURAIN | 6 | 184 | 1729 | 420000€ | 2283€ |
2022-05-12 | 201 | RTE NATIONALE | 6 | 139 | 1076 | 162980€ | 1173€ |
2021-11-18 | 207 | RTE NATIONALE | 3 | 65 | 1297 | 105000€ | 1615€ |
2021-05-04 | 114 | RUE DES LIANNE | 4 | 75 | 321 | 50000€ | 667€ |
2020-02-12 | 87 | PL DE LA GARE | 5 | 130 | 227 | 85000€ | 654€ |
2019-10-05 | 33 | RUE DES ETANGS | 6 | 114 | 867 | 117000€ | 1026€ |
2020-01-09 | 122 | RUE DE LA FERRONNERIE | 4 | 75 | 529 | 100000€ | 1333€ |
2021-06-10 | 326 | RUE DE LA BASSEE | 2 | 49 | 1195 | 147640€ | 3013€ |
2020-12-30 | 462 | RUE DU MONT BLANC | 2 | 38 | 130 | 36000€ | 947€ |
2019-06-28 | 349 | RUE DU FORT MAHON | 4 | 75 | 970 | 102000€ | 1360€ |
2021-11-26 | 486 | RUE DU PETIT BEAURAIN | 5 | 112 | 1028 | 179000€ | 1598€ |
2020-12-30 | 23 | RUE DU BEAUREPAIRE | 8 | 140 | 869 | 128000€ | 914€ |
2022-06-20 | 471 | RUE DU PETIT BEAURAIN | 2 | 62 | 995 | 89500€ | 1444€ |
2019-07-08 | 556 | RUE DU PETIT BEAURAIN | 4 | 89 | 328 | 158000€ | 1775€ |
2022-09-08 | 556 | RUE DU PETIT BEAURAIN | 4 | 89 | 708 | 174000€ | 1955€ |
2022-03-15 | 178 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 70 | 683 | 130000€ | 1857€ |
2023-04-20 | 71 | PLE LA PASSERELLE | 4 | 65 | 470 | 120000€ | 1846€ |
2021-05-18 | 590 | RUE DU PETIT BEAURAIN | 7 | 154 | 810 | 262684€ | 1706€ |
2020-11-12 | 87 | RUE DU BEAUREPAIRE | 6 | 90 | 1065 | 170000€ | 1889€ |
2022-10-31 | 301 | RUE DE BLEUANCE | 5 | 70 | 850 | 215000€ | 3071€ |
2023-04-27 | 157 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 84 | 761 | 50000€ | 595€ |
2020-05-29 | 243 | RTE NATIONALE | 4 | 90 | 756 | 75000€ | 833€ |
2021-05-28 | 243 | RTE NATIONALE | 4 | 90 | 756 | 86000€ | 956€ |
2022-03-07 | 20 | IMP DU MOULIN | 4 | 74 | 648 | 117000€ | 1581€ |
2020-10-16 | 3 | IMP DU MOULIN | 5 | 83 | 308 | 105000€ | 1265€ |
2020-07-17 | 217 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 100 | 1154 | 110000€ | 1100€ |
2021-11-20 | 8 | IMP DU MOULIN | 5 | 83 | 282 | 105000€ | 1265€ |
2019-06-07 | 164 | RUE DU 21 MAI 1940 | 3 | 70 | 1141 | 100000€ | 1429€ |
2022-01-14 | 178 | RUE DU 21 MAI 1940 | 3 | 70 | 679 | 150000€ | 2143€ |
2022-11-23 | 254 | RTE NATIONALE | 4 | 93 | 560 | 165000€ | 1774€ |
2021-10-01 | 1245 | RUE DES ETANGS | 3 | 51 | 1478 | 97000€ | 1902€ |
2023-03-28 | 50 | IMP DES ALOUETTES | 5 | 83 | 341 | 60000€ | 723€ |
2021-06-07 | 265 | RUE DU BEAUREPAIRE | 2 | 52 | 965 | 40000€ | 769€ |
2019-08-31 | 345 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 84 | 464 | 43675.4€ | 520€ |
2022-10-12 | 261 | RTE NATIONALE | 3 | 70 | 263 | 115000€ | 1643€ |
2019-10-15 | 150 | RUE DES SORBIERS | 3 | 71 | 812 | 147000€ | 2070€ |
2021-03-23 | 280 | RUE DU 21 MAI 1940 | 5 | 74 | 823 | 76000€ | 1027€ |
2022-01-19 | 97 | RUE DES SORBIERS | 5 | 90 | 1000 | 130000€ | 1444€ |
2021-12-01 | 263 | RTE NATIONALE | 4 | 74 | 400 | 155000€ | 2095€ |
2023-02-23 | 320 | RUE SOUS JUMEL | 3 | 80 | 0 | 119000€ | 1488€ |
2021-12-10 | 145 | RUE DES SORBIERS | 5 | 84 | 1144 | 131000€ | 1560€ |
2022-09-26 | 310 | RUE DU MOULIN | 4 | 106 | 451 | 196000€ | 1849€ |
2021-02-08 | 368 | RUE SOUS JUMEL | 5 | 100 | 1229 | 144500€ | 1445€ |
2023-03-10 | 426 | RUE SOUS JUMEL | 5 | 100 | 466 | 130000€ | 1300€ |
2021-11-23 | 65 | RTE NATIONALE | 6 | 141 | 1700 | 248650€ | 1763€ |
2021-05-28 | 472 | RUE SOUS JUMEL | 3 | 57 | 513 | 62000€ | 1088€ |
2020-11-02 | 480 | RUE DU MOULIN | 4 | 105 | 1507 | 192000€ | 1829€ |
2021-08-02 | 556 | RUE DU MOULIN | 4 | 85 | 238 | 184000€ | 2165€ |
2022-04-25 | 621 | RUE DU MOULIN | 3 | 92 | 937 | 285000€ | 3098€ |
2019-07-12 | 49 | RTE NATIONALE | 2 | 85 | 1035 | 170000€ | 2000€ |
2020-04-02 | 52 | RTE NATIONALE | 4 | 141 | 1050 | 235000€ | 1667€ |
2023-03-22 | 825 | RUE DU BEAUREPAIRE | 4 | 85 | 630 | 138500€ | 1629€ |
2020-11-13 | 25 | RTE NATIONALE | 2 | 95 | 1000 | 90000€ | 947€ |
2020-11-19 | 43 | RUE PRINCIPALE | 5 | 80 | 662 | 75000€ | 938€ |
2023-05-15 | 854 | RUE SOUS JUMEL | 4 | 85 | 741 | 119812€ | 1410€ |
2021-07-09 | 5 | RTE NATIONALE | 5 | 102 | 344 | 140000€ | 1373€ |
2021-07-15 | 935 | RTE DE MONTREUIL | 5 | 105 | 510 | 149000€ | 1419€ |
2020-05-20 | 53 | RUE PRINCIPALE | 7 | 154 | 2295 | 205000€ | 1331€ |
2022-06-30 | 730 | RTE DE MONTREUIL | 3 | 75 | 1818 | 121000€ | 1613€ |
2021-05-07 | 9 | RTE NATIONALE | 4 | 70 | 220 | 54000€ | 771€ |
2022-02-02 | 700 | RTE DE MONTREUIL | 3 | 74 | 1025 | 60000€ | 811€ |
2020-10-28 | 124 | RUE DE L EGLISE | 5 | 82 | 208 | 64000€ | 780€ |
2020-12-18 | 93 | RUE DE L EGLISE | 4 | 125 | 765 | 130000€ | 1040€ |
2020-12-01 | 623 | RTE DE MONTREUIL | 3 | 80 | 551 | 95000€ | 1188€ |
2021-06-04 | 10 | RUE D EN HAUT | 6 | 178 | 705 | 215000€ | 1208€ |
2022-12-06 | 178 | RUE DU MARAIS | 5 | 115 | 500 | 175000€ | 1522€ |
2020-06-26 | 357 | RUE DE L ARGILLIERE | 4 | 109 | 4822 | 160000€ | 1468€ |
2021-10-25 | 8 | RUE D EN HAUT | 5 | 150 | 692 | 194400€ | 1296€ |
2019-07-10 | 3 | RUE D AUBIN | 5 | 127 | 1260 | 236000€ | 1858€ |
2022-09-17 | 9 | RUE D AUBIN | 4 | 112 | 250 | 270000€ | 2411€ |
2022-04-06 | 1545 | RUE DE NEUVILLETTE | 2 | 35 | 1281 | 107000€ | 3057€ |
2022-03-29 | 0 | RUE D EN HAUT | 4 | 82 | 568 | 174000€ | 2122€ |
2020-02-15 | 10 | RUE DU BAS | 4 | 75 | 466 | 120000€ | 1600€ |
2019-05-15 | 13 | RUE DU PARQUET | 4 | 120 | 559 | 154000€ | 1283€ |
2021-11-30 | 2 | RUE DU BAS | 7 | 188 | 1268 | 120000€ | 638€ |
2020-05-29 | 6 | RUE DU BAS | 2 | 50 | 370 | 63000€ | 1260€ |
2022-06-03 | 23 | RUE DU PARQUET | 4 | 155 | 680 | 195000€ | 1258€ |
2020-06-03 | 270 | RTE DE MONTREUIL | 3 | 56 | 465 | 28500€ | 509€ |
2021-11-09 | 9 | RUE DU PARQUET | 5 | 70 | 811 | 161000€ | 2300€ |
2020-10-14 | 25 | RUE DU PARQUET | 4 | 90 | 1023 | 55000€ | 611€ |
2021-01-13 | 36 | RTE NATIONALE | 5 | 130 | 309 | 116000€ | 892€ |
2021-03-26 | 2 | RES DES HIRONDELLES | 4 | 98 | 1100 | 187300€ | 1911€ |
2023-01-09 | 1 | RUE DU QUESNEL | 3 | 54 | 1091 | 185000€ | 3426€ |
2020-11-04 | 36 | RTE NATIONALE | 4 | 102 | 767 | 130000€ | 1275€ |
2021-09-08 | 526 | RUE DE NEUVILETTE | 5 | 95 | 970 | 142000€ | 1495€ |
2019-06-19 | 1 | RUE TILLE | 2 | 46 | 335 | 65000€ | 1413€ |
2022-09-27 | 1 | RUE TILLE | 2 | 46 | 335 | 126000€ | 2739€ |
2020-06-18 | 110 | RUE DE L ARGILLIERE | 4 | 157 | 981 | 164000€ | 1045€ |
2023-01-04 | 2 | RUE TILLE | 3 | 60 | 360 | 125000€ | 2083€ |
2020-10-24 | 45 | RTE NATIONALE | 4 | 65 | 1950 | 112000€ | 1723€ |
2021-06-08 | 44 | RTE NATIONALE | 4 | 121 | 1033 | 100000€ | 826€ |
2021-05-31 | 49 | RUE DE L ARGILLIERE | 5 | 87 | 560 | 105000€ | 1207€ |
2022-06-17 | 68 | RES DE L ARGILLIERE | 4 | 71 | 472 | 120000€ | 1690€ |
2022-12-23 | 3 | IMP DU BALENEZ | 4 | 89 | 919 | 215000€ | 2416€ |
2021-01-15 | 100 | RTE DE MONTREUIL | 3 | 50 | 714 | 137520€ | 2750€ |
2020-11-28 | 121 | RES DE L ARGILLIERE | 5 | 87 | 394 | 59000€ | 678€ |
2022-01-21 | 1342 | RUE DE NEUVILLETTE | 5 | 159 | 626 | 305000€ | 1918€ |
2021-07-15 | 68 | RTE DE MONTREUIL | 4 | 117 | 1682 | 175000€ | 1496€ |
2022-07-19 | 68 | RTE DE MONTREUIL | 4 | 117 | 1682 | 175000€ | 1496€ |
2021-03-30 | 8 | IMP DU BALENEZ | 6 | 180 | 782 | 216500€ | 1203€ |
2021-03-26 | 226 | RUE DE NEUVILETTE | 4 | 63 | 426 | 100000€ | 1587€ |
2020-07-04 | 170 | PL PLACE DES TILLEULS | 5 | 102 | 751 | 146000€ | 1431€ |
2020-02-24 | 852 | RUE DE NEUVILLETTE | 2 | 77 | 655 | 213000€ | 2766€ |
2019-08-05 | 17 | RUE TILLE | 3 | 139 | 796 | 171000€ | 1230€ |
2020-10-23 | 5000 | LE MARAIS | 2 | 32 | 500 | 70000€ | 2188€ |
2021-08-02 | 59 | RTE DE GOUY ST ANDRE | 6 | 150 | 1514 | 91500€ | 610€ |
2021-11-15 | 251 | RUE DU PONT FACHE | 3 | 96 | 558 | 45000€ | 469€ |
2022-03-25 | 133 | RTE DE GOUY ST ANDRE | 2 | 75 | 786 | 210000€ | 2800€ |
2021-03-15 | 125 | RTE D HESDIN | 3 | 62 | 397 | 140000€ | 2258€ |
2019-11-13 | 91 | RUE PRINCIPALE | 4 | 143 | 5495 | 280000€ | 1958€ |